• 普洛斯投資加華資本背后的陽謀

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    2021-08-05 10:00 309 0 0
    普洛斯與紅杉中國上月共同戰略投資國內頭部消費PE加華資本,投資額近8億元。

    作者:睿和智庫

    來源:地產資管網(ID:thefutureX)

    普洛斯與紅杉中國上月共同戰略投資國內頭部消費PE加華資本,投資額近8億元。

    對于普洛斯而言,這并非一次簡單的投資,而是表達了它的大戰略、大目標:讓消費下游與物流地產的業務形成產業鏈協同,即越過貨主與品牌方聯動。

    此外,與此前相比,普洛斯的業務已經大幅拓展,正在從純做物流地產向綜合另類資管轉型。此次投資之后,普洛斯更豐富了“物流地產巨頭”以外的標簽。

    加華資本:頭部消費PE

    成立于2007年的加華資本,14年來一直聚焦于大消費領域投資。近幾年的投資業績是,居然之家、小罐茶、洽洽食品等聚焦中國消費者生活基本需求的細分領域企業。據投中網相關報道稱,截至目前,其累計管理資金規模約200億元人民幣 。

    在消費服務大賽道中,加華資本尤其關注四個細分賽道:

    一、高頻、剛需消費領域,滿足消費者基本需求,如柴米油鹽醬醋茶;

    二、可選消費領域,滿足消費者改善型需求;

    三、新消費領域,基于消費升級概念產生的新消費與創新服務;

    四、借助互聯網不斷提升運營效率與產品服務的本地生活方式。

    加華資本創始合伙人、董事長宋向前曾表示,加華資本的投資邏輯必須做到三個“買定”:中國經濟增長、行業增長、企業增長。

    如果說加華資本過去是讓自己更好地做投資,那么未來,其重點就是將自己在大消費的優勢能力賦能給更多品牌,幫助合作伙伴更好地發展。

    宋向前的表態從另一面印證了普洛斯投資消費領域的邏輯,他提到:“(此次投資)是對加華資本作為專業消費投資機構的認可,也是對中國消費巨大成長空間和歷史機遇的重度押注,更是堅定支持中國經濟,助力中國消費,改善民生消費服務的重要戰略布局?!?/p>

    普洛斯投資邏輯:供應鏈協同物流

    普洛斯構筑了兩項核心競爭力,一是遍布全球的規?;锪骶W絡吸引了DHL(敦豪)、聯邦快遞等第三方物流公司的合作,二是其定制開發和供應鏈整合服務吸引諸多大型企業集團,并由此開拓了新市場。

    大消費領域背后的供應鏈與物流,與自身戰略產生強大的協同效應,是普洛斯此次投資的核心邏輯。

    當前,消費者獲知信息、實現交易的渠道不斷變化,但最終消費產業商的供應鏈、物流等終端核心能力不變。供應鏈上各環節的交互,物流是核心。伴隨著智能化零售的加速落地,物流行業的變革近在眼前。

    抓住技術和創新機會,普洛斯不斷提高資產運營效率,提升資產價值。近年來,普洛斯持續加碼物流行業,培育供應鏈能力的同時,逐步將投資標的拓展到物流全產業鏈領域。

    以中國市場為例,普洛斯已經完成6支收益型基金的募集,均投資的是物流行業。截至目前,其在中國43個戰略性區域市場投資、開發和管理著400多處物流倉儲、制造及研發、數據中心及新能源基礎設施,總建筑面積超過 4300 萬平方米。

    未來,除物流行業外,普洛斯將致力于投資物流產業鏈,即以大消費、現代產業服務等進行產業供應鏈全鏈路鏈接。比如,以打通物流全流程和全網絡的信息流、提升物流行業效率為使命,普洛斯近年大力孵化一個新的業務板塊——上海際鏈網絡科技有限公司。

    換句話說,普洛斯投資大物流行業既是將軍,也是大消費領域的旗手,面向企業端、客戶端,都能提供最為完善合理的供應鏈解決方案。

    圍繞“大物流” 掘金綜合另類資管

    此前,曾有觀點質疑普洛斯會否在多元化的道路上迷失,不過,通過整理普洛斯近兩年的投資,睿和智庫發現,其還是聚焦于物流產業進行拓展,新業務也是在不斷拓展物流產業的邊界,以此打造大物流生態圈。

    普洛斯近兩年投資事件不完全統計

    來源:普洛斯官網、睿和智庫制圖

    普洛斯2018年及以前投資版圖部分統計

    圖源:掌鏈

    對此,普洛斯中國區常務副董事長諸葛文靜表示:我們早就不止于物流地產商了。普洛斯的多元化投資是有內在邏輯的,例如資產類別的擴充,產業園區和研發辦公,都是為了應對市場需求而衍生出的投資與服務,以推動“大物流”產業及其上下游發展。而普洛斯現在的定位則是:投資管理和商業創新公司。

    普洛斯建發股權投資基金投資統計

    圖源:機構投資者評論

    持續的進化升級,讓普洛斯不僅在物流不動產領域的驚濤駭浪中生存下來,還走向了物流產業布局的縱深之路。其物流大生態的棋局能否下好,還有待時間檢驗。

    而此次借投資加華資本加大在大消費領域的布局,僅僅是一個信號。

    注:文章為作者獨立觀點,不代表資產界立場。

    本文由“地產資管網”投稿資產界,并經資產界編輯發布。版權歸原作者所有,未經授權,請勿轉載,謝謝!

    原標題: 普洛斯投資加華資本背后的陽謀丨物流地產

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      劉韜

      劉韜律師,現為河南乾元昭義律師事務所律師。華北水利水電大學法學學士,中國政法大學在職研究生,美國注冊管理會計師(CMA)、基金從業資格、上市公司獨立董事資格。對法律具有較深領悟與把握。專業領域:公司法、合同法、物權法、擔保法、證券投資基金法、不良資產處置、私募基金管理人設立及登記備案法律業務、不良資產掛牌交易等。 劉韜律師自2010年至今,先后為河南新民生集團、中國工商銀行河南省分行、平頂山銀行鄭州分行、河南投資集團有限公司、鄭州高新產業投資基金有限公司、光大鄭州國投新產業投資基金合伙企業(有限合伙)、光大徳尚投資管理(深圳)有限公司、河南中智國?;鸸芾碛邢薰?、 蘭考縣城市建設投資發展有限公司、鄭東新區富生小額貸款公司等企事業單位提供法律服務,為鄭州科慧科技、河南杰科新材料、河南雄峰科技新三板掛牌、定向發行股票、股權并購等提供法律服務。 為鄭州信大智慧產業創新創業發展基金、鄭州市科技發展投資基金、鄭州澤賦北斗產業發展投資基金、河南農投華晶先進制造產業投資基金、河南高創正禾高新科技成果轉化投資基金、河南省國控互聯網產業創業投資基金設立提供法律服務。辦理過擔保公司、小額貸款公司、村鎮銀行、私募股權投資基金的設立、法律文書、交易結構設計,不良資產處置及訴訟等業務。 近兩年主要從事私募基金管理人及私募基金業務、不良資產處置及訴訟,公司股份制改造、新三板掛牌及股票發行、股權并購項目法律盡職調查、法律評估及法律路徑策劃工作。 專業領域:企事業單位法律顧問、金融機構債權債務糾紛、并購法律業務、私募基金管理人設立登記及基金備案法律業務、新三板法律業務、民商事經濟糾紛等。

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